中国史上最高額、13億円のマンション販売―上海市

2007年2月5日、上海市にある超高級マンション「湯臣（トムソン）一品大厦」の販売センターによると、このたび2007年初の販売契約が成立したという。これは2005年10月末の販売開始以来3番目の契約で、最初の2戸はどちらも昨年中に買い手が決まったそうだ。

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上海市黄浦江（こうほこう）沿いの陸家嘴地区、濱江大道の高級住宅地にあるこのマンション「湯臣一品大厦」は、現在中国で最も高額のマンションとされる。40階建ての2棟と、44階建て2棟から成る高層マンションで、昨年44階建ての1棟74戸の販売が開始されたが、その価格単価は1平方メートルあたり8万〜15万元（約120万〜225万円）、最も安い部屋でも3800万元（約5億7000万円）であるという。そして最も高い部屋はなんと1億9000万元（約28億5000万円）という代物だ。

このマンションではモデルルームが公開されているが、ここを見学する者への条件は厳しい。まず手元に4000万元（約6億円）以上の資金がなくてはならず、その上貯金が2000万元（約3億円）以上あるということを証明しなければならない。

マンションの各部屋には指紋認証システムの設備が導入され、備付家具は全てブランド品で統一されている。またマンション内には、それぞれ各戸専用のエレベーターが設置されているなど、どこをみても「最高級のマンション」にふさわしい、贅の限りが尽くされた仕様となっている。

今回販売されたのは、598平方メートルのマンションだそうだ。1平方メートルあたり14万2000元（約213万円）、計8500万元（約12億7500万円）という、目の飛び出るような値段で契約された。この販売価格は中国のマンション販売史上の新記録を作ったという。話によると、契約者は香港のビジネスマンだそう。